Appartement à vendre, 2 pièces - Maisons-Alfort 94700
- Surface : 50.8 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1987
Descriptif du bien
- Emplacement de 1er ordre
- Résidence de standing recherchée
- Grande surface habitable : 50,80m²
- Spacieux Séjour de 20m²
- Balcon sur séjour
- Agencement harmonieux
- Une cave
- Un parking en sous-sol
Découvrez cet appartement de 50.80 m² situé au 30 avenue de la République à Maisons-Alfort, une adresse idéalement située pour une vie urbaine dynamique et confortable. Construit en 1987, cet appartement de standing offre une distribution harmonieuse avec ses deux pièces principales, dont une spacieuse chambre et un séjour de 20 m² baigné de lumière naturelle.
L'appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et d'un balcon de 6 m², parfait pour profiter des moments de détente en plein air. L'intérieur, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un potentiel immense pour créer un nid douillet et personnalisé. Les parties communes sont en bon état, garantissant une ambiance sereine et bien entretenue.
La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de WC indépendants, offrant une grande praticité. Conforme PMR, cet appartement est accessible à tous, garantissant un confort optimal pour chacun.
Une cave et une place de stationnement intérieure complètent ce bien, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires et garer votre véhicule en toute sécurité.Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. Profitez de la tranquillité de votre balcon, préparez des repas savoureux dans votre cuisine équipée, et profitez de la proximité des commodités essentielles. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable havre de paix au cœur de Maisons-Alfort.
En plus de ces atouts, cet appartement est situé à proximité de plusieurs commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, alimentations générales, restaurants, parcs et jardins, et médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs tramways. À 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs métros. Enfin, un hôpital se trouve à 5 minutes en voiture.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour20 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- Construction1987
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVA2067
Détail des pièces
- avec placard-penderie6,77 m²
- sur Balcon (5,72m²)19,69 m²
- possible ouverte, soit surface totale 26,50m²6,81 m²
- avec dressing11,55 m²
- avec rangement1,9 m²
- avec baignoire et aménagement4,08 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bruno De Barros
Gérant agence
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos propriétés similaires
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Soyez toujours informé des nouvelles opportunités immobilières à Maisons-Alfort ! Abonnez-vous à notre newsletter et recevez instantanément les dernières propriétés qui correspondent à vos critères. Ne manquez aucune occasion, abonnez-vous dès maintenant !