DUPLEX Dernier étage

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Duplex à vendre, 6 pièces - Maisons-Alfort 94700
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  • Surface : 113 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2006

Descriptif du bien

  • Dernier étage et vue dégagée
  • Immeuble de standing
  • Au coeur du centre-ville
  • Espace de réception 37 m²
  • Terrasse 15.6m² exposée Ouest
  • 4 chambres et 2 salles de bains
  • Très grande luminosité
  • 2 parkings en sous-sol
BIEN RARE - DUPLEX DERNIER ETAGE

En vente en Exclusivité : à quelques minutes de la station Maisons-Alfort-Alfortville du RER D (5 min de Paris), nous sommes ravis de vous présenter ce DUPLEX de 6 pièces de 113 m² avec vue dégagée à Maisons-Alfort (94700) au coeur du Centre-ville. Il compte quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et une salle d'eau, une buanderie. Vous profiterez d'espace grâce à une terrasse d'une surface de 16 m².

Cet appartement se situe au 5e et dernier étage d'un immeuble semi-récent datant de 2006 avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking en intérieur sont réservées pour ce grand appartement.

Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Niveau transports, on trouve la station de RER Maisons-Alfort-Alfortville (ligne D), cinq lignes de bus. Vous trouverez le cinéma Theatre Claude Debussy tout comme un bassin de natation, deux tennis, deux conservatoires et une bibliothèque à quelques pas du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et une poissonnerie. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Il fait partie d'une copropriété comportant 81 lots et avec 1 572 € de charges annuelles pour ce lot.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Surface au sol
    113 m²
  • Surface terrasse
    16 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    5
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Maisons-Alfort 94700
  • Référence
    VA1963

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 755 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 572 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bruno De Barros

Gérant agence

06 11 71 67 50
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