Idéalement situé
165 000 €
- Surface : 20.29 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1900
Descriptif du bien
Charmant T1, Face Mairie, Dernier étage sans vis-à-vis.
Découvrez cet appartement T1, situé au coeur du quartier animé du centre-ville (restaurants terrasse, théâtre, cinéma...) à 300 mètres du RER et 1,1km du métro, niché dans un immeuble historique construit en 1900 et ravalé en 2024, cet appartement au 4ème et dernier étage a été entièrement rénové en 2016 pour vous offrir un cadre de vie moderne et confortable.
Avec une surface carrez de 20,29 m² et une surface au sol totale de 30 m², cet appartement se distingue par son agencement intelligent et ses finitions de qualité. Le coin cuisine aménagé et équipé est un véritable atout, vous permettant de préparer vos repas avec aisance. La vue dégagée et l'exposition sud-est offrent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.. Une cave en sous-sol
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol30 m²
- Étage4
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVA2230
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 355 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bruno De Barros
Gérant agence
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