Appartement à vendre, 2 pièces - Maisons-Alfort 94700
- Surface : 51.44 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1986
Descriptif du bien
- Au coeur du Centre-ville
- Balcon donnant sur parc paysagé
- Résidence très recherchée
- Entièrement refait à neuf
- Prestations et équipements de qualité
- Grande luminosité
- Emplacement de stationnement privatif et cave.
Découvrez ce Magnifique Appartement T2 à Maisons-Alfort
Attention : Vous rêvez de vivre dans un cadre idyllique, à proximité de toutes les commodités essentielles ? Ne cherchez plus ! Découvrez cet appartement T2 situé au 14 avenue Léon Blum à Maisons-Alfort (94700).
Intérêt : Niché dans un immeuble de standing construit en 1986, cet appartement de 51,44 m² offre un séjour spacieux et une cuisine américaine aménagée et équipée de 29,24m². L'appartement est en excellent état, tout comme les parties communes, et dispose d'un ascenseur pour un accès facile.
Désir : Imaginez-vous profiter de la vue sur le parc depuis votre balcon de 4 m². Avec une exposition est-ouest, vous bénéficierez d'une lumière naturelle tout au long de la journée. La cave offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Ce bien est parfait pour un couple ou un jeune professionnel souhaitant vivre dans un environnement paisible et bien desservi.
Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez DE BARROS IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce magnifique appartement. Vous serez séduit par son charme et son emplacement idéal.
Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, un RER, une crèche, des restaurants, des médecins généralistes et une alimentation générale. À 15 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs métros, écoles (maternelle, élémentaire, collège) et restaurants. En 10 minutes en voiture, vous atteindrez des tramways, et en 5 minutes en voiture, un hôpital. La fibre est également disponible pour une connexion internet rapide et fiable.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour29 m²
- Surface balcon4 m²
- Étage1
- Construction1986
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueParc
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVA2023
Détail des pièces
- Entrée avec dressing5,90 m²
- Séjour-salon/cuisine29,24 m²
- Chambre11,19 m²
- Salle de bains3,78 m²
- WC1,33 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bruno De Barros
Gérant agence
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