Appartement à vendre, 2 pièces - Maisons-Alfort 94700
- Surface : 50.39 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1969
Descriptif du bien
Imaginez-vous dans ce séjour spacieux baigné de lumière naturelle grâce à ses deux portes-fenêtres. La cuisine indépendante de 8,29m² vous permettra de préparer de délicieux repas. Profitez de la vue dégagée depuis votre balcon de 4,22m². Une chambre spacieuse de 13,24m² confortable et une salle de bains complètent cet agencement harmonieux.
Cet appartement, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, possède un potentiel immense. Les parties communes sont en excellent état, garantissant un environnement agréable et sécurisé. Le chauffage collectif, la cave et le parking complètent les atouts de ce bien.
Vivre dans cet appartement, c'est aussi profiter d'une multitude de commodités à proximité. En quelques minutes à pied, vous accéderez au RER D, à 5 lignes de bus et 2 stations de métro. Les amateurs de nature pourront se rendre au parc et jardin situé à 5 min à pied et les plus sportifs au centre aquatique et stade à sulment 200 mètres. Les gourmets ne seront pas en reste avec 10 restaurants à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en votre nouveau cocon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.
Pour plus d'informations, veuillez contacter DE BARROS IMMOBILIER Maisons-Alfort.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Collectif
- Séjour17 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction1969
- État intérieurGros travaux à prévoir
- VueDégagée
- ExpositionNord
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVA2041
Détail des pièces
- 4.16 m²
- 2 portes-fenêtres sur balcon.17,24 m²
- 13,24 m²
- 2,98 m²
- 8,29 m²
- 3.3 m²
- 1,18 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1024.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bruno De Barros
Gérant agence
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