Appartement à vendre, 4 pièces - Maisons-Alfort 94700
- Surface : 79.41 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1971
Descriptif du bien
- Situation Centre-ville
- Résidence très recherchée
- Grand balcon sur parc paysagé sans vis-à-vis
- Lumineux et ensoleillé
- Jardins paysagés entièrement clos
- Agencement harmonieux
- Cave et BOX
Découvrez un Appartement familial de 4 pièces au centre ville de Maisons-Alfort
Imaginez-vous dans un appartement à l'agencement très harmonieux. Situé dans la Résidence très recherchée "Le Bourgogne" à Maisons-Alfort, cet appartement T4 de 79,41 m² vous propose une cave et un BOX qui complètent le tout.
Le séjour de 20 m² est le cœur de cet appartement, où vous pourrez recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. Les trois chambres offrent des espaces intimes et confortables, idéals pour une famille ou pour accueillir des invités. Une salle d'eau et des WC indépendants, mais également plusieurs placards penderie et un grand rangement/dressing complètent ce bien, offrant une grande fonctionnalité.
L'appartement dispose également d'un balcon de 11 m², un véritable coin de tranquilité où vous pourrez profiter de moments de détente en admirant la vue gégagée sur le jardin paysagé entièrement clos. Bénéficiant d'un grand ensoleillement où la lumière naturelle inonde les pièces tout au long de la journée.
Cet appartement au 6ème étage d'un immeuble de 10 étages est accessible par ascenseur, garantissant un accès facile et rapide. Les parties communes sont en excellent état, témoignant d'une gestion rigoureuse et soignée.
Le quartier de Maisons-Alfort offre une multitude de commodités à proximité. En quelques minutes à pied, vous trouverez des épiceries, des restaurants,, un marché, un parc. Les transports en commun sont également très accessibles, avec des arrêts de bus, un RER et la ligne N°8 du métro, à seulement quelques minutes. Les écoles, de la maternelle au collège, sont également à proximité, offrant une solution idéale pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui combine histoire et modernité. Contactez DE BARROS IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Maisons-Alfort.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Séjour20 m²
- Surface balcon11 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction1971
- État intérieurA rénover
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVA2042
Détail des pièces
- avec placard-penderie5,21 m²
- avec espace repas9,69 m²
- lumineux, ensoleillé et donnant sur balcon sans vis-à-vis19,94 m²
- 4,46 m²
- 4,01 m²
- 9,41 m²
- 9,43 m²
- 12,26 m²
- 1,52 m²
- 3,48 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bruno De Barros
Gérant agence
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