Appartement à vendre, 4 pièces - Maisons-Alfort 94700
- Surface : 88.56 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1986
Descriptif du bien
- Hyper centre de Maisons-Alfort
- Rue en sens unique très calme
- Terrasse de 14m² aménagée et balcon
- Agencement harmonieux et idéal pour une famille
- Aménagement et équipements récents de qualité
- Chambre parentale de 17,33m²
- Grand Box en sous-sol en option
T4 Lumineux et Spacieux avec Terrasse - Idéal pour une Vie de Famille Réussie
Imaginez-vous dans un appartement T4 de 88,56 m² offrant un confort moderne et une élégance intemporelle. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement est baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes fenêtres qui illuminent chaque pièce.
L'entrée vous accueille dans un espace de vie généreux, où le séjour se distingue par son ambiance chaleureuse et conviviale et bénéficie d'une terrasse aménagée de 15m². Les trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une chambre parentale de 17,33m², offrent un havre de paix pour chaque membre de la famille. Deux salles d'eau modernes et fonctionnelles complètent cet espace de vie, garantissant confort et praticité au quotidien.
La grande cuisine, indépendante et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Équipée de tous les éléments nécessaires, elle invite à la création de repas délicieux dans une atmosphère accueillante. Profitez également d'un balcon de 3 m² pour vos moments de détente en plein air et d'une terrasse de 15 m², parfaite pour les soirées estivales en famille ou entre amis.L'appartement est en excellent état, avec des parties communes en bon état, et bénéficie d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Un grand Box pour voiture vous est proposé en Option. Cet appartement est idéalement situé, au coeur du centre ville, dans une rue calme en sens unique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Séjour21 m²
- Surface balcon3 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- Étage3
- Construction1986
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVA2083
Détail des pièces
- 5,39 m²
- donnant sur une terrassede 15m²21,46 m²
- aménagements et équipements récents avec balcon8,04 m²
- 4,46 m²
- 1,62 m²
- 2,85 m²
- 17,33 m²
- 11,99 m²
- 10,35 m²
- 1,26 m²
- 3,81 m²
- sur séjour (caillebotis, jardinière, lumière...)14 m²
- sur cuisine2,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 602 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 167 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bruno De Barros
Gérant agence
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